Nové Domy.sk

www.novedomy.sk

Spolupráca s architektom ( s projektantom ) Výber architekta alebo projektanta je kľúčový faktor, ktorý zásadne ovplyvní celkové zhotovenie Vášho domu. Na stretnutie s architektom resp. projektantom , ktorého chcete so stavbou vášho rodinného domu osloviť, si pripravte čo najkompletnejšie informácie. Dobrý architekt ( projektant ) je charakteristický zodpovedným prístupom, Vašu dôkladnú osobnú prípravu určite ocení a Vaše požiadavky starostlivo zváži.

Skôr ako navštívite architekta, pripravte si informácie o veľkosti a charakteristike pozemku, požiadavky a podmienky príslušného stavebného úradu pre danú lokalitu, ktoré by ste si mali vopred vyžiadať. Presný popis lokality, kde sa pozemok nachádza. Vítané sú samozrejme fotografie a ďalšie materiály, ktoré pomôžu opísať pozemok. Spíšte si celkové požiadavky a očakávania od vášho rodinného domu. Celkový počet osôb, ktorí budú v rodinnom dome bývať. Ich povinnosti a záľuby, pre ktoré budete potrebovať v rodinnom dome mať priestor. Je dobré poznať poradie dôležitosti celkových Vaších požiadavok.

Pri voľbe architekta ( projektanta ) je dobre brať v zreteľ referencie projektov, ktoré architekt realizoval. Tie môžu v realite ukázať hĺbku tvorcových vedomostí, rozsah profesionálnej zručnosti. Ak poznáte výsledky práce architekta, máte lepšiu možnosť dobre sa rozhodnúť. Kontakt s architektom (s projektantom) Odporúčame osobný kontakt s architektom čo Vám dá príležitosť lepšie sa spoznať a odovzdať si základné informácie o mieste a charakteru pozemku, Vaších požiadavkách a finančných možnostiach.

Dobrý architekt Vám vypracuje nielen dobre spracovaný technický výkres ale dodá komplexne navrhnutý celkový projekt vo vykonávacej úrovni, ktorý má za cieľ dosiahnuť čo najlepší pomer získaného efektu oproti technologickej, materiálovej náročnosti a cene. Projekt vo vykonávacej úrovni Vám popisuje napríklad riešenia pre dosiahnutie optimálneho tepelného odporu stien, dostatočnú veľkosť okien pre dosiahnutie príjemnej svetlosti, podrobný rozvod inštalácií ...Dobrý architekt zodpovedne zváži množstvo aspektov ( terénne podmienky, orientáciu vzhľadom k svetovým stranám, miestnu architektúru...) a detailov aby našiel pre Vás čo najlepšie možné riešenia. Ak má architekt vypracovať projekt dobre, poskytnite mu dostatok času. V tejto fáze prípravy projektu sa oplatí projekt viackrát zvažovať skôr ako sa začne realizovať. Odporúčame s architektom uzavrieť zmluvu, kde bude definovaný čas, predmet, cena zhotoveného diela. Dobre zostavená zmluva pomáha obom stranám stanoviť vzájomný rámec spolupráce, presne špecifikovať podmienky a predísť tak možným nedorozumeniam.

Čo sa týka cien tie sú na trhu rôzne a závisia od požadovaného rozsahu a náročnosti na spracovanie projektu (napr architektonická štúdia, ktorá je potrebná pri samostatnom územnom konaní, projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, realizačný projekt, návrh riešenia interiéru... ) veľkosti navrhovaného domu, dohody medzi architektom a stavebníkom. Netypové projekty zväčša bývajú finančne náročnejšie ako typové projekty i vrátane menších úprav. Mnoho architektov má ceny projektov uvedené priamo pri projektoch domov, čím uľahčujú stavebníkom výber projektu.

Po predložení návrhu architekta budte otvorení novým nápadom a riešeniam. Starostlivo a objektívne zvážte predložené riešenia. Ak chcete aby ste dosiahli optimálne riešenie Vášho rodinného domu, nemali by emócie dostať prednosť pred technickými aspektmi riešenia.

Ako ušetriť ? Voľba jednoduchého tvaru rodinného domu prinesie výrazne zníženie realizačných nákladov pri výstavbe a údržbe rodinného domu. Veľa užlabí, vežičiek ,výklenkov bude vyžadovať už pri realizácií stavby viac materiálu a tým väčšie finančné náklady. Taktiež ďalšia údržba takéhoto riešenia je náročnejšia. Pre efekt stavané zámky majú menšiu šancu Vám dispozične poskytnúť teplo domova ako je tomu v prípade dobre riešeného rodinného domu. Zhotovenie kvalitného projektu pre rodinný dom s jednoduchým tvarom nie je spravidla najlacnejším. Oplatí sa však nakoľko prinesie výrazné ušetrenie celkových realizačných nákladov Prepojenie dvoch nezávislých zdrojov vykurovania v našom zemepisnom pásme nie je potrebné. Navyše je pomerné drahé a zväčša nefunguje tak ideálne ako si sám stavebník predstavuje. Je postačujúce použiť buď plynové alebo elektrické vykurovanie, doplnkovo kozub s teplovzdušnou vložkou.

Dokumenty: